Na UniFinca MELILLA somos conscientes dos problemas e da complexidade que existe na gestão das comunidades de condóminos e da necessidade de um profissional que esteja próximo dos condóminos e que não permita que os assuntos fiquem pendentes ano após ano devido à dificuldade em chegar a acordos.

Acreditamos que a administração das comunidades deve ser feita através de uma comunicação imediata e rápida, obtendo os resultados mais optimizados possíveis através da agilização de todos os procedimentos e processos que uma propriedade gera.

Preocupamo-nos com os edifícios, mas... acima de tudo, preocupamo-nos com as pessoas.

Actuamos como mediadores entre vizinhos, informamos o conselho de administração e nunca nos deixamos influenciar por aqueles que procuram obter vantagens pessoais. Não esperamos que nos chamem e agimos concentrando os nossos esforços na antecipação dos acontecimentos.

A nossa equipa de profissionais está amplamente qualificada para gerir eficazmente qualquer comunidade de condóminos e oferecer-lhe toda e qualquer solução para os problemas que se colocam no domínio da administração.

A sua imparcialidade, o seu profissionalismo e a sua formação garantem o sucesso da sua transação imobiliária.

Encarregamo-nos de tudo para que possa estar descansado: gestão financeira, contacto com fornecedores, procedimentos com as administrações públicas, resolução de dúvidas e incidentes, etc.

Pídanos Presupuesto sin compromíso

• Constituição e redação de estatutos em conformidade com a legislação em vigor.
• Preparação dos orçamentos e das contas anuais.
• Legalização do livro de actas.
• Realização das reuniões nas suas próprias salas ou onde for determinado.
• Convocação das reuniões, incluindo, se necessário, o apuramento de contas e orçamentos.
• Manutenção do imóvel: um grupo de industriais e colaboradores para cobrir eventuais necessidades do edifício.
• Emissão e cobrança de provisões de fundos e pagamentos de acordo com os coeficientes atribuídos na escritura de divisão horizontal do edifício ou outros acordados pela assembleia de co-proprietários.
• Gestão das dívidas não pagas e preparação dos processos judiciais.
• Controlo e pagamento dos fornecimentos, da manutenção e das taxas comunitárias.
• Execução dos acordos adoptados nas assembleias.
• Apresentação de acordos parciais a pedido do conselho de administração.

A escolha de um administrador de condomínio é uma decisão muito importante, por isso estamos à vossa inteira disposição para vos ajudar e oferecer todo o tipo de informações de que necessitem sem qualquer compromisso.

QUE SERVIÇOS OFERECEMOS