En Unifinca Melilla entendemos la complejidad que supone la gestión de una comunidad de propietarios y la importancia de contar con un administrador cercano, resolutivo y comprometido. Nuestro objetivo es evitar que los problemas se alarguen en el tiempo y facilitar la toma de decisiones de forma ágil y eficaz.

Creemos en una administración basada en la comunicación rápida, directa y transparente, optimizando cada trámite y proceso para ofrecer soluciones eficientes y adaptadas a las necesidades de cada comunidad.

Nos preocupan los edificios, sí… pero, sobre todo, las personas.

Actuamos como mediadores entre vecinos, mantenemos informada a la junta directiva y trabajamos siempre desde la imparcialidad y la profesionalidad, sin dejarnos influir por intereses particulares. Además, no esperamos a que surjan los problemas: nos anticipamos a ellos para garantizar el buen funcionamiento de la comunidad.

Contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados, preparado para gestionar de manera integral cualquier comunidad de propietarios y ofrecer soluciones eficaces en cada situación.

Nuestra experiencia, compromiso y transparencia nos permiten brindar un servicio de confianza, cercano y orientado a la tranquilidad de nuestros clientes.

Nos ocupamos de todo para que usted no tenga que preocuparse por nada:

• Administración económica y financiera
• Gestión y coordinación de proveedores
• Trámites con administraciones públicas
• Resolución de incidencias y mantenimiento
• Atención personalizada y asesoramiento continuo

En UniFinca Melilla trabajamos cada día para que su comunidad funcione de manera eficiente, segura y en armonía.

Pídanos Presupuesto sin compromíso

En Unifinca Melilla ofrecemos una gestión integral de comunidades, adaptándonos a las necesidades de cada finca y garantizando un servicio cercano, transparente y eficaz.

Entre nuestros servicios destacan:

• Constitución de comunidades y redacción de estatutos conforme a la legislación vigente.
• Elaboración de presupuestos anuales y presentación de cuentas claras y detalladas.
• Legalización y custodia del libro de actas.
• Organización y celebración de juntas, tanto en nuestras instalaciones como en el lugar que determine la comunidad.
• Preparación y envío de convocatorias, incluyendo estados de cuentas y presupuestos cuando sea necesario.
• Conservación y mantenimiento de la finca, contando con una amplia red de profesionales e industriales colaboradores para atender cualquier necesidad del edificio.
• Emisión y gestión del cobro de provisiones de fondos y derramas, conforme a los coeficientes establecidos o a los acuerdos adoptados por la comunidad.
• Gestión de impagados y preparación de la documentación necesaria para procedimientos judiciales.
• Control y pago de suministros, servicios de mantenimiento e impuestos comunitarios.
• Ejecución y seguimiento de los acuerdos aprobados en junta.
• Presentación de liquidaciones parciales e informes económicos cuando sean solicitados por la comunidad.

La elección de un administrador de fincas es una decisión fundamental para el buen funcionamiento y la tranquilidad de una comunidad. Por ello, en Unifinca Melilla nos ponemos a su disposición para asesorarle y ofrecerle toda la información que necesite, sin ningún tipo de compromiso.

QUÉ SERVICIOS LE OFRECEMOS